Soru:
Ortak çitimizi değiştirip değiştiremeyeceğimi bir komşuya nasıl sorabilirim?
Rincewind
2017-08-31 10:35:13 UTC
view on stackexchange narkive permalink

Yakın zamanda evimle komşumun evi arasında çitlerle çevrili eski bir eve taşındım. Çitlerin inşa edilme şekline dayanarak, kendime değil, komşulara ait olduğuna inanıyorum. Çitlerden biri kötü durumda - çürümüş ve bir veya iki yıl içinde düşmeye hazır ve çitin evimin değil sokağa bakan kısmı tamamen devrilmiş ve dinleniyor komşunun bahçesinde.

Bu çitin değiştirilmesini istiyorum. Ancak komşuya nasıl yaklaşacağımı bilmiyorum çünkü bu komşuyla daha önce hiç iletişim kurmadım ve soğuk tanışma konusunda genel olarak rahat değilim. Dahası, çitin ve bahçenin durumuna göre genel olarak komşu ya evlerinin dışını pek umursamıyor ya da bakım için harcayacak çok parası yok (ama aslında ikisinin de gerçek olduğunu bilmiyorum) .

Komşuyla önceden iletişim kurmadığım ve iyi bir çit ya da bakımına katkıda bulunma mali yeteneği konusunda emin olmadığım için, değiştirilmesini nasıl isteyeceğimden emin değilim. Önerdiğim seçenekler:

  • (Kendimi tanıtın) "Görünüşe göre ortak çitimiz bir yıl kadar sonra düşecek. Çiti değiştirmenin maliyetlerini bölmek ister misiniz? "
  • (Kendimi tanıtın)" Paylaşılan çitimiz bir yıl kadar sonra düşecek gibi görünüyor. Değiştirirsem sorun olur mu? " (Tüm çiti değiştirme masraflarını kendim karşılama konusunda rahat olurdum.)

İlk yaklaşımla ilgili endişem, esasen komşuyu parayı istemek ve muhtemelen Çiti değiştirmek istemiyorlarsa kendilerini kötü hissettiriyor. İkinci yaklaşımla ilgili endişem, çiti kendim ödemeyi önerirsem, daha üstün davranmak olarak görülebileceğidir. Hangi yol büyük olasılıkla a) komşuyu rahatsız etmemek ve b) yeni bir çitle sonuçlanır?

"Komşulara ait olduklarına inanıyorum". Sorumluluk açısından bu önemli bir nokta gibi görünüyor. Kesin olarak öğrenmek için mülk haritalarını (veya yargı alanınızdaki eşdeğerlerini) kontrol ederek öğrenecektim. Yalnızca mülkiyet hattında, ortak sorumluluk (ortak çit) olarak kabul edilir. Çit komşunun arazisindeyse, mülkünüze başka bir çit koymak dışında hiçbir şey yapma hakkınız yoktur.
@user3169 Çitin gerçekte kimin olduğunu bilip bilmediklerini sormanızı önerir misiniz?
Bu güvenilir olmayabilir. Mülkünüzün haritalarını veya planlarını almak için emlak vergilerinizi, ilçe memurunu veya benzerlerini idare eden ilçe bürolarına giderdim, eğer zaten sahip değilseniz (normalde bir mülk satın aldığınızda bunlar evraklarınızdadır). Yasal tespit budur.
İlçe haritalarında bile, bir eğitmen eksper değilseniz (veya muhtemelen çitten daha pahalı olacak birini işe almaya istekli değilseniz), yasal mülkiyet hattının nerede olduğundan emin olmanız pek olası değildir. Çoğu mülk hattı, her iki arsanın sahiplerini şaşırtabilir.
Beş yanıtlar:
AndyT
2017-08-31 16:25:19 UTC
view on stackexchange narkive permalink

Komşularla bu tür şeyler hakkında konuşabilmelisiniz. Bunun için komşularla tanışmalısın. Bu, her iki taraftaki komşuların (eğer varsa) anlamına gelir.

Kendinizi tanıtmanın iyi bir yolu, onları çay ve kek için davet etmektir. (Veya kahve ve kek, Birleşik Krallık'ta değil ABD'de olduğunuzu görünce). Kapı zilini çalıp şunu söylemenizi öneririm:

"Merhaba, ben Seth ve yakın zamanda yan tarafa taşındım. Komşularla tanışmak istiyorum, bu yüzden Boşsanız, yarın saat 16: 00'da çay ve kek mi yapacaksınız? ".

Çay ve kek içtikten sonra çit sorununu gündeme getirip getirmeyeceğinizi veya başka bir zaman yapmak için (bu, çay ve kekin üzerine veya araba yolunda onlara çarptığınızda olabilir).

"Ah, {komşunun adı}, çit hakkında konuşmayı umuyordum. Bakımının kimin sorumluluğunda olduğundan emin değilim, ama ben Senin için uygunsa değiştirmeyi düşünüyorsun? "

Bunda birkaç önemli nokta var:

  • Çitten kimin sorumlu olduğu bilgisini reddetmek . Bu, "çit sizin sorumluluğunuzdur" diyerek ve yapmaları gereken şeyi yapmadıklarını ima ederek onları hemen arka plana atmadığınız anlamına gelir
  • Onu değiştirmeyi düşündüğünüzü söyleyerek ve bu nedenle onlardan herhangi bir mali katkı beklediğinizi önermiyoruz. Bu, hepsinin karşılığını ödemekten mutlu olduğunu söylediğin gibi işe yarar. Ve yine, onlardan para istemediğinizi açıkça belirterek onları arka plana koymamaya çalışır.
* "Oh, sen buradayken ..." * beni kızdırırdı. Herkes böyle olmaz, ama bana göre, beni bu yüzden davet ettiğin ve beni görmek istemediğin açıktı ve bu durumda doğrudan sorulmayı tercih ederim. Belki sormadan önce birkaç kez takılabilirsin (evet, bu birkaç ay sürebilir).
@Mehrdad - İyi nokta. İlk görüşmede konuyu açıp açmayacağına göre pasta üzerine yapılan konuşmanın nasıl gideceğine bağlı olduğunu tahmin ediyorum. Bunu yansıtmak için düzenlendi.
Daha iyisi :) Birkaç hafta / ay beklemek bir seçenek değilse başka bir olasılık olduğunu da fark ettim: onları davet etmek * ve * onlara bir şey sormak istediğinize karşı açık olmak: "Merhaba, ben Seth ve ben Yakın zamanda yan tarafa taşındım. Sizi yarın çay ve kek için evimize davet etmeye ve izninize ihtiyaç duyacağını merak ettiğimiz bazı olası tadilatları tartışmaya geldim. Saat 16: 00'da boş olur muydunuz? " ya da böyle bir şey.
Haha, evet, yazmak için de biraz düşündüm. Öneri için teşekkürler, az önce gönderdim :)
başımıza geldiğinde bunların hiçbirini yapmadık. biz de her şeyin bedelini ödemeye istekliydik, ama onları dışarı çıkardığımızda evlerine uğradık, onlara bahsettik ve her biri, eğer onlara tahminin bir kopyasını gönderirsek devreye gireceklerini söylediler. ve yaptılar; Olmasalardı, yine de eksik olmazdım ve şimdi en azından iyi biri olduğumu biliyorlar. Bu insanlarla çay içmeme gerek yok; Biz yetişkiniz ve iyi arkadaş olmadan çitle başa çıkabiliriz.
Çay ve kek meselesi çok bölgesel olacak. Hakarete uğramazdım, ama bu sahip olduğum çoğu komşu için inanılmaz derecede tuhaf olurdu (Seattle-ish). Aklımda en az tuzağa sahip olan basit ve doğrudan bir yaklaşım (# 2).
Onları davet etmenin tuhaf olduğunu düşünüyorum, ancak çit meselesi hakkında konuşmak için önerdiğiniz üslup mükemmel.
Bir Amerikan geleneği olarak, çayın ve kekin kesinlikle çok niş olduğuna katılıyorum. "Pazar günü oyuna birkaç arkadaşım gelecek, komşuları da davet edeceğim. Yiyecek BYOB sağlanıyor" demeniz daha iyi olur. bunun gibi bir şey daha çok Amerikan kültürü. Partide bunun hakkında konuşmak tuhaf olacağı için ifadenin tercih edileceğini düşünüyorum. "Hey, ben Bob senin yeni komşun, buraya taşındım ve çitin devrildiğini ve çürdüğünü fark ettim. Tamir ettirmek için iletişim kurmam gereken bir HOA var mı?"
Vylix
2017-08-31 11:18:06 UTC
view on stackexchange narkive permalink

Önce kendinizi tanıtın

Önceden iletişim kurmadığınızı söylediğiniz için, kendinizi onlara henüz tanıtmadığınızı varsayıyorum. Onlara sormadan önce kendinizi tanıtırsanız işler daha az tuhaf olacaktır.

İfadeleriniz gitmekte fayda var:

"Onları onarmayı planlıyorum yakında başka bir çit ve bunun ortak çitimizin yerini alması için iyi bir fırsat olduğunu düşünüyordu. Onu değiştirirsem sorun olur mu? "

Ve tüm masrafı karşılama isteğiniz iyi cevap verirken bir tereddüt fark ederseniz, tampon. Bundan baştan bahsetmemenizi , ancak tereddüt ettiklerinde emin olmaları için saklamanızı tavsiye ederim.

Üstün görünmeyi önlemenin bir başka yolu da teklif etmektir. planladıysanız, hafta sonu çit üzerinde birlikte çalışmak.

Ortak bir tuğla çiti tamir etme konusundaki deneyimime göre, onarımı yapmaya hazır olduğunuzu belirterek reddedilme olasılığı daha düşük olacak.

Komşunun biraz yükü paylaşmasını beklediğimde, her zaman önce amacımla başlar ve onlardan ödünç almam gereken eksik materyallerden bahsederim. Sizin durumunuzda şu şekilde olabilir:

Merhaba, yarın çiti tamir etmeyi planlıyorum, ama görünüşe göre çivi almayı unuttum / çekicim kayıp. Biraz / seninkini ödünç alabilir miyim?

T.E.D.
2017-09-08 00:23:22 UTC
view on stackexchange narkive permalink

Geleneksel olarak (en azından ABD'de) bir çit, böldüğü her iki tarafın ortak mülkiyetindedir ve onun tarafından korunur. Yasal olarak, büyük olasılıkla fiziksel olarak toprağında bulunduğu tarafa aittir. Ancak komşuların çit bakımının maliyetlerini iyi koşullarda paylaşması gelenekseldir.

Ancak elbette komşularınız bunların hiçbirinin farkında olmayabilir veya umursamayabilir. Bununla birlikte, mülklerinin dışında bakım yapmayı sevmeyen tiplerse (her ne sebeple olursa olsun, zaman, para vb.), O zaman onlar için bunu yapmayı teklif etseniz büyük olasılıkla sevineceklerdir. Kendi kuruşunuz.

Genel olarak, olabildiğince kibar olmayı ve bir sorunları varsa hemen geri çekilmeyi öneririm. Benimle dana eti olan bir insandan ziyade mülkümün bir tarafında harap bir çit olmasını tercih ederim. Bir ara uyumalısın.

ABD eyaletlerinin yaklaşık üçte ikisinde, "komşuların çit bakımı maliyetini iyi koşullarda paylaşmaları" geleneğini destekleyen yasalar vardır.
ABD'nin çoğu, bununla ilgili olarak komşuların da maliyetlerden eşit derecede sorumlu olduğunu belirten yasalara sahip, özellikle de çit hafif bir taraf yerine parti hattındaysa. "Sınır çiti" veya "parti çiti" arayın, yani [burada] (http://realestate.findlaw.com/neighbors/fencing-laws-and-your-neighbors-faqs.html) veya [burada] (https: //definitions.uslegal.com/p/party-fences-walls/).
user541686
2017-09-01 16:07:47 UTC
view on stackexchange narkive permalink

AndyT'nin cevabı, çitin değiştirilmesi gerekmeden önce onları tanımak için ayıracak vaktiniz (haftalar / aylar) olduğunda harikadır ve onların onaylanması gereken bir konuyu hemen tartışmak yerine zaman ayırmanızı gerçekten öneririm. Ancak, yapamıyorsanız, onları davet etmek ve onlara bir şey sormak istediğiniz konusunda açık davranmak da işe yarayabilir.

İfade biraz daha zordur. burada, ne doğrudan tartışmaya girip bir yanıt almak (böylece onların gelme konusundaki ilgilerini ortadan kaldırmak) istemediğiniz için, ne de bir şeye ihtiyacınız olduğunu söyleyerek onları hemen ezmek için sizinle tanışmaktan heyecanlandırmak istemezsiniz.

Bunun gibi bir şey işe yarayabilir (muhtemelen yazarken konuşmadan daha doğal görünse de, bu yüzden ince ayar yapmak ve kulağa tuhaf gelmemesi için söyleme alıştırması yapmak isteyebilirsiniz):

Merhaba, ben Seth ve yakın zamanda yan tarafa taşındım. Sizi yarın & kek çayına davet etmek ve sizin izninize ihtiyaç duyacak merak ettiğimiz bazı potansiyel tadilatları tartışmak için geldim. Saat 16: 00'da boş olur muydunuz?

Oh, ve tabii ki, işler iyi giderse, onlarla sosyalleşmeye devam edin . Onları sadece unutma!

Baracus
2018-08-06 19:41:25 UTC
view on stackexchange narkive permalink

Bence doğru yaklaşım, komşunun maliyeti bölüşüp bölmeyeceğini görmek ve gerçekten çaresizseniz, tam olarak ödeme yapmayı teklif edebilirsiniz.

Sorarsanız neredeyse kesinlikle hiçbir yere varamayacaksınız Komşu, kendi sorumluluğunda olsa bile çitin parasını tam olarak ödeyecektir. Çit konusunda endişelenselerdi onu çoktan tamir etmiş olurlardı.

Bunun bir komşuyla başlatılması zor bir sohbet olduğunu düşünmüyorum. Kelimenin tam anlamıyla kapıyı çalar ve öneririm, keklere ve diğer sahte şekerlemelere gerek yok.

Yine de, bir uyarı. Komşumuzla da benzer bir şey yaptık. 50'ye 50'ye bölmeyi kabul etti. Sonra payını ödeme zamanı geldiğinde, karşılıksız çek yazdı! Sonunda ondan parayı alması biraz zaman aldı, hepsi çok utanç verici ve pek olumlu bir deneyim değildi.

Eski bir alaycı olduğum için üzgünüm, ancak (Birleşik Krallık bakış açısından) Komşularınızın kendi mülklerini korumaya veya üzerinizdeki etkiyi en aza indirmeye olan ilgisine dair herhangi bir beklentiye sahip olmak.



Bu Soru-Cevap, otomatik olarak İngilizce dilinden çevrilmiştir.Orijinal içerik, dağıtıldığı cc by-sa 3.0 lisansı için teşekkür ettiğimiz stackexchange'ta mevcuttur.
Loading...