DÜZENLE : Şimdi görüyorum ki, bunu daha da sorunlu hale getiren aslında kiralayanlardan biri. Tartışmayı her iki şekilde de benzer bir yönde ele alırdım.

Arkadaşlarınız yaşam düzenini sizinle birlikte tutmak istiyorsa, tüm payını ödemek zorundadır ve hiçbir şey yapmaz az. Kendisine para ödemeden tüm eşyalarıyla bir oda olmasını bekleyemeyeceği bir örnek için oldukça açıktır. Yapmazsa kesinlikle onu dışarı atmalısınız.

Artık onunla iletişimde bu kadar agresif olmak zorunda değilsiniz. Dairede yaşayan herkesin payına düşeni yapması gerektiğini detaylandıran sakin ve açıklayıcı bir mesaj gönderin. Artık bunu yapmadığı için, konumunu kaybettiğini varsayıyorsunuz. Ödeyemezse veya ödemeyecekse ve gerçekten bu rolü dolduracak birine ihtiyacınız varsa ona bunu söylemelisiniz ve şu anda boş olan pozisyonunu dolduracak birini bulmanız gerekir.

Arkadaşlığınız ancak izin verirseniz daha da kötüleşir Bu, bir suçlama oyununa veya kimin bir şeyi yaptığı veya yapmadığı hakkında uzun tartışmalara dalmak için. Doğrudan ve kararlı olun, ancak nazik olun. Temelleri bir kenara koyun (ödeyin veya bırakın) ve onlardan sapmayın ve tartışmanın onların ötesine geçmesine asla izin vermeyin. Bunu, arkadaşlığınız veya benzeri bir şey hakkında değil, dairede kalmak için neyin gerekli olduğu hakkında bir tartışma haline getirin. Kayıt için; Ödememeye veya kısmen ödeme yapmasına dair bir itirazı kabul ederseniz, zamanla ona olan saygınızı kaybetmeye başlayacağınızı veya tüm ağırlığını çekmediğini kafanızda sürekli bir dırdırı hissedeceğinizi bekliyorum - Bu, arkadaşlığınızı incitir. uzun vadede ama her şeyden çok daha fazlasını bekliyorum.

Bu zor bir durum ve bence burada korktuğunuz şey ilişkinize zarar vermeniz. Hiç şüphe yok ki bu kişiyi hepimizden daha iyi tanıyorsunuz, bu nedenle nasıl hareket edeceğinizle ilgili son çağrı size kalmış.

Durumunuz bir tümü veya hiçbiri durumu.

İlk olarak, sözleşmeniz neyi ifade ediyor? Aksi takdirde:

Kız arkadaşıyla kalmak istiyorsa, bu onun seçimi ve bunu yapmakta kesinlikle özgürdür. Ancak, siyah beyaz bir durumda iki seçenek vardır:

• Kirasını% 100 iptal eder, böylece apartmandaki fiziksel alanından da vazgeçer. Faturalarınızın şu anda olduğu gibi ödenmeye devam etmesi için artık odayı başka birine kiralayabilirsiniz.
• Sözleşmeyi% 100 tutup ödeyin ve işlerin kötüye gitme ihtimaline karşı odasını bir tür geri dönüş olarak alın GF'si ile veya bir şekilde orada olmak daha pratik olduğu için.

Ne seçim daha iyi ne de yanlış bir seçimdir, ancak ikisinin de en iyisini ister (ve denediği için onu kim suçlayabilir? ). İnternet bağlantısı ve / veya diğer aboneliklerin & aylık ücretleri sabit bir fiyattır. Orada olup olmaması önemli değil, bu yüzden yokluğu faturayı değiştirmiyor.

Ancak bazı karşı argümanlar vermek gerekirse her şey siyah ve beyaz değil: O orada değil. Yer kaplamaz ve elektrik, su veya gaz (veya internet) kullanmaz. Bu, faturada fark edilebilir olmalıdır. Ay sonunda önceden tanımlanmış bir indirim hesaplamayı teklif edebilirsiniz.

Buna farklı bir açıdan bakardım. X, kiranın 1 / 3'ünü ödüyorsa ve ödemeye devam edecekse, onu internet faturasından çıkarın. Kiranın 1 / 3'ünün internetten çok daha fazla olduğunu varsayıyorum. Siz ve GF'niz, toplam kiranın 2 / 3'ü için yeri kendinize (eşyalarının saklandığı oda hariç) alacaksınız.

Bence buradaki sorun, arkadaşınızın kira ve faturaları "apartmanda yaşamak için ödeme yapmak (ev / her neyse)" olarak görmesi ve gerçekte "dairenin sahibi olmak için para ödüyor" olması.

Anlaşmanızı kurduğunuzda, 3 kişinin de katkıda bulunmasını sağlamak niyetindeydiniz. Siz ikiniz olsaydınız, neredeyse kesinlikle birkaç tane daha pahalı seçeneği göz ardı ederdiniz. 3 olduğu için, ayda biraz daha fazla harcama yapabiliyordunuz, bu yüzden buna göre planladınız, ancak ev sahibiniz sadece 2 kişinin orada olmanızı umursamıyor. İnternet sağlayıcınız da istemiyor.

X ödemeleri "aşamalı olarak durdurur "sa, yakında 3 kişilik 2 maaşla yaşayacaksınız, bu sizin için adil değil. Arkadaşlarla para tartışmak her zaman tuhaftır, ama bence burada kurşunu ısırmalısın. Şöyle bir şey:

Hey dostum, seninle kız arkadaşın arasında işlerin yürümesine gerçekten çok sevindim, ama sanmıyorum (kız arkadaşın) ve eğer varsa olduğumuz yerde kalabilirim daha fazla fatura almaya başlamak için. Kız arkadaşınla kalmak istiyorsan, bu harika! Sadece ileriye doğru ne yapacağımızı bilmemiz gerekiyor.

Onu hiçbir şeyle suçlamayın, özellikle de kaçamak yapıyorsa. Ne yapmanız gerektiğini bilmeniz gerektiğini ona bildirin.

Yeni bir oda arkadaşı aramaya başlayın ve ondan kurtulun. Daha önce 10 yıldan fazla bir süredir oda arkadaşlarıyla uğraşan birinden geliyorsa, böyle bir numara yapmaya çalışıyorlarsa "arkadaşınız" gerçek arkadaşınız değildir. Gerçekten bu kadar basit. Arkadaşınızın kendine ait bir yeri olsaydı, ancak zamanının büyük bir bölümünü kız arkadaşının evinde veya başka bir yerde geçirdiyse, kaldığı süre boyunca sözleşmeyle imzaladığı herhangi bir hizmetten yasal olarak sorumlu olacaktı. Sözlü sözleşmeler, her ne kadar gayri resmi olsa da yine de bir mahkemede onaylanabilir. İnternet hizmetini kabul ederse, kendi payını ödemek zorunda kaldığından daha basit ve basit.

Yetişkin cevabı, anlaşmanın değiştirilmesiyle ilgili müzakereleri başlatmak olacaktır. Açıkçası, orijinal anlaşmanın yapıldığı koşullar bugün geçerli olan koşullar değildir, bu nedenle anlaşmayı değiştirme arzusu, kötü bir şekilde iletilmesine rağmen makuldür.

Bir kez yapılan anlaşmalar taşa konmaz. . Değiştirilebilirler.

Bunu sakin ve makul bir şekilde ele alırsanız arkadaşlığı güçlendirebilirsiniz. Başkalarının da söylediği gibi: Artık kullanmadığı kamu hizmetlerinin parasını ödemekten kurtulmak istiyorsa, ancak kendisininki gibi tutmak için bir oda için kira ödemeye devam edecekse, onu fırlatıp yalnızca faturaları bölmekten daha iyi durumdasınız.

Ek fatura sizin için ciddi bir mali sıkıntı anlamına geliyorsa, bu da onunla konuşurken sizin tarafınızdan ele alınması gereken bir konudur. Talebinin arkasında benzer sorunları olabileceğine hazırlıklı olun, belki de şu anda yaşadığı GF evinde faturaların bir kısmını ödüyor olabilir mi?

İşbirliğine dayalı müzakere tekniklerinin önemli bir parçası motivasyonlar hakkında konuşmaktır. teklifler değil. Faturayı ödemek istemediğinden değil, nedenini anlamaktan ve aynı şekilde ona neyi ve neden yapmasını istediğinize dair nedenlerinizi sunmak istemesinden kaynaklanıyor. Daireyi başka türlü karşılayamazsanız, örneğin, orijinal sözleşmeyi prensip dışı tutmak istemenizden farklı bir konuşmanız var.

Arkadaşınızla gelecekteki planlarının ne olduğu konusunda bir konuşma yapmanız gerektiğini düşünüyorum. Kız arkadaşıyla anlaşmasını kalıcı hale getirmeyi planlıyorsa ve arkadaşlığa değer veriyorsan, dönem boyunca seninle bir taşeron alma konusunda çalışıp çalışmayacağına bir bak. Bir tarihte dönmeyi planlıyor ve kira ödemeye devam ediyor ve arkadaşlığına değer veriyorsanız, kamu hizmetlerini kendiniz ödemenin tamamen mantıksız olmadığını düşünüyorum. Sonuçta iyi arkadaşlar arasında bir kaç kilo var?

Onunla nasıl konuşacağıma gelince, giderek artan istilacı biçimleri kullanırdım, önce cevap yoksa beni arayabilir misin? onu kendin ara. Bu başarısız olursa bir e-postayı deneyin. Hala cevap yoksa, sanırım bir arkadaşın yok.

Arkadaşınız artık faturayı ödemeyeceğini söyledi. Tartışmanın başlangıcı bu, sonu değil. Saldırgan bir müzakere taktiği girişimi. Aslında yaptığı şey, bir teklifte bulunarak bir pazarlık başlatmaktı.

Teklifin adil olduğunu düşünüyorsanız, kabul edebilirsiniz, adil olmadığını düşünüyorsanız, karşı teklifte bulunun . Karşı teklif mevcut düzenlemeyi sürdürüyor olabilir, ancak bu adil görünmeyen dış bir bakış açısından.

Karşı teklif olarak, en azından paylaştığınız faturaları ve onun yokluğundan ne kadar tasarruf edeceğinizi göz önünde bulundurmalısınız. Elektrik, ortak kaynaklar, gaz kullanmıyor ve hatta daha yavaş ve daha ucuz internetten kurtulabilirsiniz. İsterseniz onun yokluğunun kattığı değeri de (tuvaleti daha az beklemek vb.) düşünebilirsiniz . Veya kışın garaj yolunu küreklemek, çimleri biçmek gibi yapmadığı şeyler için ekleyebilirsin .

Karşı teklifin bir parçası olarak da ekleyebilirsiniz para olmayan şeyler. Önerdiğim bir şey, kira sözleşmesini değiştirmen , böylece X'in adı kaldırılır ve sizden ve kız arkadaşınızdan kiraladığı ayrı bir kira sözleşmesi vardır. Bu, onun veya siz taşınmaya karar verdiğinde işinizi çok daha kolaylaştıracaktır.

Bu tamamen WiFi ile ilgiliyse, şifreyi değiştirin ve X WiFi kullanmak istiyorsa tam ödeme talep edin. Bu, X 30 günlük erişim sağlar. 30 gün sonra tekrar değiştirin, durulayın ve tekrarlayın.

Bununla birlikte, bunun kira konusunda çok daha büyük bir konu haline gelmesini istiyorum.

Üç isim var. Sözleşmelerinizde bu, koleksiyoncunun her kişiden eşit ödemeler alacağı anlamına gelmez; bunun yerine, tahsilatçının, borçlu olduğu tutarın tamamı için ödeme yapabileceği 3 kişiye sahip olduğu anlamına gelir.

Bir dahaki sefere X apartmanda, orada yaşamaya devam etmek isteyip istemediklerini görüşmek için onlarla bir toplantı düzenlemelisiniz, çünkü bu sizin için adil değil.

Ekşi şeyler arıyorsanız daha sonra odasını yabancılara kiralayın ve istedikleri gibi davranmalarına izin verin.

İlk Adım:

Kaçamak konusunda onu arayın. Ondan ne istediğine dair belirli tarihler ve ayrıntılar isteyin.

Yeni sözleşmede ne istediği konusunda açık ve net olamıyorsa, sözleşmenin yeni şartlarını kabul edemeyeceğinizi açıkça belirtin.

Sadece geriye dönük olarak ve önceden haber vermeksizin bir şey için ödeme yapmamaya karar verilemez. Ve kişi bir anlaşmayı e-posta yoluyla birimsel ve belirsiz bir şekilde değiştirmeye çalışamaz ve daha sonra şahsen veya telefonla ulaşılamaz. Bu sadece siz ve kız arkadaşınız için haksızlık çünkü ikinizi de belirsizlik ve mali belirsizlik içinde bırakıyor.

Mesajınızı yumuşak bir notla sonlandırın, ona hem sizin hem de kız arkadaşınızın makul davrandığınızı ve ikinizin de oturup onunla bu konu hakkında konuşmak istediğinizi söyleyin.

Aksi takdirde, diğer cevaplar da çok iyidir ve kısalık adına, diğerlerinin daha önce söylediklerini tekrar etmeyeceğim. Sadece açıklık ve müzakere masasına gelmesini talep etme konusundaki ufak tefek haberleri eklemek istedim, çünkü ilerlemeden önce bu çok önemli.

Arkadaşınızın eşyalarını konutta saklamaya devam etmek istediği, ancak kullanmadığı internet hizmeti için ödeme yapmak istemediği açık. Arkadaşınız artık evde uyumuyorsa veya evi kullanmıyorsa, bunun makul bir istek olduğunu söyleyebilirim. Kız arkadaşının kirasına veya elektrik faturalarına çok iyi bir şekilde katkıda bulunuyor olabilir ve iki konutta faturaları ödemek bütçesini aşıyor olabilir. Faturaları eşit olarak bölmek, ancak ortalama olarak herkes yardımcı programları eşit şekilde kullanıyorsa gerçekten adildir.

Örneğin, bir oda arkadaşı sürekli olarak elektrikli aletleri çalıştırarak elektrik faturasını artırıyorsa, diğer oda arkadaşlarının elektrik faturasının kullanıma göre orantılı olarak bölünmesini talep etmeleri makul olacaktır. Eğer bir oda arkadaşı her gün arabasını yıkayarak su faturasını artırıyorsa, diğerlerinin su faturasının orantılı olarak paylaştırılmasını talep etmesi mantıklı olacaktır. Bir oda arkadaşı filmleri ve TV şovlarını torrent olarak (ve tohumlayarak) sürekli olarak internet bağlantısını doyuruyorsa, internet faturasının daha yüksek bir oranını ödemelerini talep etmek mantıklı olacaktır.

Arkadaşınızla yaptığınız ilk anlaşmanız kısmen, üçünüzün de her bir yardımcı programdan benzer şekilde yararlanacağınız varsayımına dayanıyordu ve hizmetlerin adil ve yönetilmesi kolay bir şekilde bölünmesini ayarladınız. Arkadaşınız artık orada yaşamadığından, bu varsayım artık geçerli değildir. Arkadaşınız sadece konutta yer işgal ediyor, ancak internet, elektrik, su vb. Kullanmıyor. Buradaki anahtar, sözleşmenizin, arkadaşınızın konutta yaşayacağı varsayımı altında oluşturulmuş olmasıdır ve bu artık ikametgah değildir.

Ona göre, internetinizi, elektriğinizi ve su kullanımınızı sübvanse etmek zorunda kalıyor ve haklı.

Size göre arkadaşınız geri adım atıyor. hemfikirsiniz ve haklısınız.

Gerçek şu ki, koşullar değişti. Arkadaşınız, kullanmadığı hizmet hizmetlerinden eşit bir pay ödemeye istekli değil. Kullanmadığı araçlar için ödeme yapmaya devam etmesini istiyorsunuz. Bu iki pozisyon uzlaştırılamaz. Birinizin veya ikinizin birden kımıldaması gerekecek. Sorunuz, arkadaşınızın kira ödemeyi bırakmak isteyip istemediğinden bahsetmiyor, bu yüzden hala kira payını ödemeye istekli olduğu varsayımıyla çalışıyorum. Esasen, sözleşmenizi oluşturduğunuzda, arkadaşınız kira süresi boyunca konutta yaşayacağına ve sizin hizmet kullanımınızın ve kız arkadaşınızın hizmet kullanımının bu süre boyunca kendisininki ile karşılaştırılabilir olacağına bahse girer. Bunun kötü bir bahis olduğu ortaya çıktı ve şimdi onun pahasına yararlanıyorsunuz.

Birkaç farklı seçeneğiniz var:

1. Onu kira sözleşmesinden çıkarın ve yeni bir oda arkadaşı bulun. Bu muhtemelen arkadaşlığınızın sonu olacaktır ve yeni bir oda arkadaşı bulana kadar size daha yüksek kira bedeli olarak mal olabilir.
2. Elektrik faturalarından eşit bir pay ödemesi konusunda ısrar edin. kullanımlarına katkıda bulunmadığı gerçeğini. Bu muhtemelen arkadaşlığınızın sonu olacak ve sadece hizmeti iptal ederek veya faturanın geçerliliğini yitirmesine izin vererek internetinizi sabote etme riskiyle karşı karşıya kalıyorsunuz.
3. Ödün vermeyi teklif edin ve kamu hizmetlerine yönelik minimum sabit oran ödemesine izin verin - orada kimse yaşamasa bile suyu bağlı tutmak ve iklimi kontrol altında tutmak bir miktar mal olacak ve bu miktarın 1 / 3'ünü ödemesi makul olacaktır.
4. Talebini yerine getirin. Orada yaşamaya geri dönerse, kamu hizmetlerinden eşit bir pay ödemek zorunda kalacağı anlayışıyla, elektrik faturalarına para katkısını durdurmak ve internet faturasını sizin adınızla değiştirmek. Kirayı 3 şekilde bölmeye devam edin.

Hangi seçeneği seçeceğiniz, arkadaşlığınıza ne kadar değer verdiğinize bağlıdır. Konutta yaşayıp yaşamadığına bakılmaksızın kamu hizmetlerinden kendi payını ödemesini gerektiren yazılı bir anlaşma olsa bile, arkadaşlığınızı korumak istiyorsanız bunu uygulamakta ısrar etmek akıllıca olmaz.

Tavsiyem: öncülünüzü yeniden değerlendirin ve olayları onun bakış açısından görmeye çalışın. O halde ikiniz için de uygun olan bir çözüm bulun. Ödün vermeyi reddetmek yerine bir şeyi kabul etmeyi teklif ediyorsanız, bunu arkadaşınızla tartışmanın çok daha kolay olduğunu göreceksiniz.